Name: Appartement 25 m² à Arcachon
SKU: EPR15-5883
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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Signature M

à Arcachon

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Schmidt

à La Teste-De-Buch

225 000 €

25 m²

1 pièce

CABINET BEDIN ARCACHON

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ARCACHON - STUDIO CABINE - PREMIÈRE LIGNE. Découvrez ce studio cabine de 25 m² exposé plein Sud, avec un accès privatif à la plage dEyrac. Situé entre le centre dArcachon et le quartier authentique de lAiguillon, il offre un cadre de vie lumineux et paisible.
Vous profiterez dune pièce de vie avec cuisine intégrée, dune cabine pouvant accueillir un lit double, dune salle deau moderne et dun balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil.
Une cave privative complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Certains visuels ont été optimisés par IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 560 et 780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 108 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 24. 7m²

Référence: EPR15-5883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 560 € - 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr