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Superbe t4 à vendre en viager
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité ! En 7ème étage par ascenseur avec une vue panoramique magnifique et une triple exposition, cet appartement de type 4 rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée avec toutes les commodités à pied, vous offre : une grande entrée avec placards et coin bureau, un séjour exposé sud et ouest et une cuisine contemporaine aménagée et équipée indépendante donnant tous deux sur la terrasse de 29 m2, une suite parentale, deux chambres (avec placards) donnant sur la terrasse, un dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Un garage avec porte électrique + atelier et une cave complètent ce bien pour un confort absolu en centre ville mais au calme. (Les charges incluent toutes les consommations (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes dont concierge)). VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ (le propriétaire garde la jouissance de l'appartement jusqu'à son décès, mais pas de rente à lui verser). Possibilité de vente en viager. Annonce proposée par Nathalie Pons agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Référence: 2025-927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 4005 €.
Honoraires d'agence de 5.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t4 à vendre en viager
183 000 €
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