Appartement f4

Découvrez ce bel appartement TRES LUMINEUX de 84,40 M2 idéalement situé à 2 pas du Faubourg des 3 maisons ou vous pourrez profiter des commerces de proximité de ce quartier très prisé.

Cet appartement situé au premier étage dans une petite copropriété de 4 logements offre une pièce de vie lumineuse de 22m2, 3 chambres confortables de 11 à 13m2 ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle.
Réel atout, le logement est doté de nombreux rangements.
Afin d'allier confort et praticité, l'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz.
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Vous aurez également accès aux transports en commun à quelques pas seulement de votre logement.
L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un quartier recherché de Nancy. Il conviendrait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec pourquoi pas de la collocation pour une rentabilité optimale.
A noter : possibilé d'acquérir un second appartement au deuxième étage dans le mème immeuble.
parking : possibilité de louer un garage pour un coût très abordable .
Syndic de copro bénévole.
Charges de copropriété faibles de 700 € par an.
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Une cave est rattachée à cet appartement.

Ce bien vous est proposé au prix de 215 000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Votre CONTACT : Charlotte THIETRY E.I agent commercial Immatriculé au RSAC de Nancy sous le no 991 890 534.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées].
EST'IMMO, L'agence qui vous estime ! À très vite pour une visite !