Name: Maison familiale lotissement résidentiel avec tennis proche des commodités du 9ᵉ arrondissement
SKU: 3544
Price: 920000 EUR
Availability: InStock

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920 000 €

156 m² / 530 m²

5 pièces

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Située dans un lotissement résidentiel recherché, cette maison des années 80-85 bénéficie d'un cadre verdoyant et de terrains de tennis réservés aux résidents. Édifiée sur une belle parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules, elle offre un environnement paisible et privilégié, tout en restant proche des commodités du 9ᵉ arrondissement.
La maison, soigneusement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement général, séduira les amateurs de calme et d'espace souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs envies.

CARACTÉRISTIQUES

4 chambres
2 salles de bain
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Nombreuses dépendances aux multiples possibilités d'aménagement
Construction années 80-85

POINTS FORTS
Lotissement sécurisé avec tennis privatif 4 chambres 2 salles de bain Nombreuses dépendances Plusieurs stationnements sur la parcelle Fort potentiel d'évolution et de personnalisation Cadre calme et verdoyant, commodités à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Référence: 3544
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr