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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 323m² à avignon
— Avignon 84000 —
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AVIGNON - LIEU ATYPIQUE À FORT POTENTIEL : CAFÉ CULTUREL + LOGEMENTS
Dans un dynamique quartier, découvrez ce lieu unique d'environ 178 m², accompagné d'une mezzanine, d'espaces privés et de logements indépendants, pour un total de 323 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace commercial !
À l'étage, une mezzanine lumineuse de 51 m² surplombe la salle principale et offre de nombreuses possibilités.
Côté privé, le lieu dispose également d'un bureau et de deux appartements indépendants :
Un appartement de Type 2 de 45 m²
Un studio de 38 m², confortable et fonctionnel.
Un ensemble rare, au caractère affirmé, mêlant authenticité, créativité et rentabilité.
Un lieu de vie et de travail inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets.
Atouts :
Climatisation - volumes généreux - fort potentiel commercial esprit loft possibilité de rendement locatif
Quartier vivant, bien desservi et en pleine évolution
Un bien unique à Avignon, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace : une vraie histoire à faire vivre.
Le diagnostic de performance est classé en B
Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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À l'étage, une mezzanine lumineuse de 51 m² surplombe la salle principale et offre de nombreuses possibilités.
Côté privé, le lieu dispose également d'un bureau et de deux appartements indépendants :
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Un lieu de vie et de travail inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets.
Atouts :
Climatisation - volumes généreux - fort potentiel commercial esprit loft possibilité de rendement locatif
Quartier vivant, bien desservi et en pleine évolution
Un bien unique à Avignon, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace : une vraie histoire à faire vivre.
Le diagnostic de performance est classé en B
Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2992
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 323m² à avignon
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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