Appartement balma 3 pièce(s) 62 m2

Nous vous proposons à Balma, Rue de Luan, ce beau T3 de 62 m² à la vente. Dans une belle résidence calme, et proche des commerces et du bus. Il se compose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine ouvert et équipée, 2 chambres, chacune avec placards, salle de bain et toilettes séparés. Équipements électroménagers: réfrigérateur, lave-linge, plaque et hotte aspirante. Terrasse de 15 m². Double place de stationnement. Gaz collectif avec abonnement individuel (eau chaude et chauffage) . Appartement vendu occupé: bail en cour, renouvellement février 2026. Loyer actuel: 654 euros plus 144 euros de charges Taxe foncière: 919 euros Consommation énergétique: classe A/ Emission de gaz à effet de serre: classe B Prix du bien : 198 000 euros Honoraires charges vendeur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.