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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L'Atelier Design
à Notre-Dame-D'oe
NOMA2D
à Joue-Les-Tours
Ets. LEROY
à Blois
Axeïs Immobilier
à Tours
Hôtel particulier à tours
— Tours 37000 —
2 090 000 €
522 m² / 4 247 m²
16 pièces
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir cet Hôtel Particulier de prestige datant du début du XVIIIe siècle (ancienne closerie), érigé sur un magnifique parc clos de murs de plus de 4200 m2. Cette propriété rare, alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, se déploie sur trois niveaux et offre plus de 500 m2 habitables, sans compter ses nombreuses dépendances.
Maison principale offrant :
Très belle hauteur sous plafond. Un premier salon avec cheminée en marbre, un second salon élégant orné de moulures et d'un parquet Pointe de Hongrie, offrant une vue imprenable sur le parc. Vaste cuisine équipée aménagée et son arrière-cuisine. Bibliothèque et une ancienne chapelle datant de 1714, idéale pour un bureau de direction, une salle de réunion ou toute activité de prestige.
Au premier : Deux suites complètes (chacune avec dressing, salle d'eau et WC) et trois chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau.
Deuxième étage : Entièrement rénové et aménagé (potentiel de location ou espace indépendant). Il se compose d'un palier/salon, de deux chambres. La première dispose d'une salle de bains ouverte et d'un WC séparé ; et la seconde est équipée d'une salle d'eau. L’ensemble est climatisé (réversible).
En extérieur, maison de gardien d'environ de 100m2 (vacante et amenager, a usage d'atelier et de remise. La seconde dépendance (ancienne charreterie).
Une ancienne verrière ou orangerie à rénover. Piscine 10X6.
Parc de 4247m2, clos de murs, est très bien aménagé d’arbres ancien. Une adresse privilégiée pour une résidence principale, un projet de réception ou un siège de société de prestige…
Notre avis :
Une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct au centre-ville et tout moyen de transport (Gare Tgv/ Tramway aéroport de Tours. Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Maison principale offrant :
Très belle hauteur sous plafond. Un premier salon avec cheminée en marbre, un second salon élégant orné de moulures et d'un parquet Pointe de Hongrie, offrant une vue imprenable sur le parc. Vaste cuisine équipée aménagée et son arrière-cuisine. Bibliothèque et une ancienne chapelle datant de 1714, idéale pour un bureau de direction, une salle de réunion ou toute activité de prestige.
Au premier : Deux suites complètes (chacune avec dressing, salle d'eau et WC) et trois chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau.
Deuxième étage : Entièrement rénové et aménagé (potentiel de location ou espace indépendant). Il se compose d'un palier/salon, de deux chambres. La première dispose d'une salle de bains ouverte et d'un WC séparé ; et la seconde est équipée d'une salle d'eau. L’ensemble est climatisé (réversible).
En extérieur, maison de gardien d'environ de 100m2 (vacante et amenager, a usage d'atelier et de remise. La seconde dépendance (ancienne charreterie).
Une ancienne verrière ou orangerie à rénover. Piscine 10X6.
Parc de 4247m2, clos de murs, est très bien aménagé d’arbres ancien. Une adresse privilégiée pour une résidence principale, un projet de réception ou un siège de société de prestige…
Notre avis :
Une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct au centre-ville et tout moyen de transport (Gare Tgv/ Tramway aéroport de Tours. Dossier de présentation complet disponible sur demande.
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hôtel particulier à tours
2 090 000 €
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