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NOMA2D

208 650 €

75 m²

4 pièces

Eric Dubois Immobilier

Nos partenaires locaux

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Tres confortable T3 avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée au 19ème étage.
La résidence bénéficie d'une situation géographique très stratégique sur l'avenue de Grammont, juste au niveau du carrefour de Verdun. L'arrêt de tramway et de bus « Verdun »se trouve directement au pied de l'immeuble. Cela permet de rejoindre très rapidement le centre-ville et la gare de Tours (environ 5 à 7 minutes) Le quartier Verdun offre de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services médicaux à quelques pas.
L'appartement est très lumineux avec balcon, cuisine équipée amenagée, séjour salon, deux chambres, salle d'eau et salle de bains et cave.
Vous recherchez un endroit pour vivre au calme et en toute sécurité, venez découvrir ce bien dans cette résidence que nous aprécions tout particulierement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 466. Charges de copropriété : 2727 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours appartements avec ascenseur tours appartements Grammont tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Confortable et lumineux avec Ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 Confortable et lumineux avec Ascenseur

208 650 €