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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 52m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Iad France - Sarah Harizi vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l'acquisition !
Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d'un confort optimal.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
o Appartement refait à neuf - aucun frais à prévoir
o Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal
o Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
o Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage
o Fibre optique installée
o Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée !
DONNÉES FINANCIÈRES :
o Loyer : 480 ¤ / mois, plus 150 ¤ de charges
o Charges de copropriété : 178 ¤ / mois (chauffage inclus)
o Taxe foncière : 990 ¤ / an
Pourquoi cet investissement ?
- Rentabilité immédiate
- Appartement refait à neuf
- Locataire en place
- Faibles risques et forte demande locative dans le secteur
Une opportunité rare à ce prix !
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178¤ par mois (soit 2136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 263.
Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208860)
Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d'un confort optimal.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
o Appartement refait à neuf - aucun frais à prévoir
o Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal
o Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
o Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage
o Fibre optique installée
o Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée !
DONNÉES FINANCIÈRES :
o Loyer : 480 ¤ / mois, plus 150 ¤ de charges
o Charges de copropriété : 178 ¤ / mois (chauffage inclus)
o Taxe foncière : 990 ¤ / an
Pourquoi cet investissement ?
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178¤ par mois (soit 2136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 263.
Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208860)
Référence: 1893154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 263. Charges de copropriété : 2136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à saint-etienne
74 000 €
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