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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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69100 villeurbanne - appartement de 3 pieces - terrasse - ascenseur - calme - sans vis-a-vis - parking - proche de toutes les co
— Villeurbanne 69100 —
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69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT DE 3 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - CALME - SANS VIS-A-VIS - GARAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TRAMWAY T3 et futur T6.
Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces traversant avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2017.
Au sein de la résidence “Le Jardin de l'Académie”, au cœur d'un parc arboré de 6 300 m², ce bien offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 72 m² (66,60 m² Carrez), il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 17 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un espace nuit indépendant comprenant :
- Un couloir avec rangements
- 2 chambres avec placard
- Une salle de bain avec sèche serviette
- Un WC séparé
Les plus :
• Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis
• Appartement traversant, très lumineux
• Cave
• Parking en sous sol en SUS du prix.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la crèche, du collège d'Angerès, et à moins de 200 mètres du tramway T3, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 5 minutes. Le tramway T6 va arriver mi février reliant la Doua aux Hopitaux en passant par les Gratte Ciel et GrandClément Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 597125 )
Optimhome vous présente ce bel appartement de 3 pièces traversant avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2017.
Au sein de la résidence “Le Jardin de l'Académie”, au cœur d'un parc arboré de 6 300 m², ce bien offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 72 m² (66,60 m² Carrez), il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 17 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Un espace nuit indépendant comprenant :
- Un couloir avec rangements
- 2 chambres avec placard
- Une salle de bain avec sèche serviette
- Un WC séparé
Les plus :
• Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis
• Appartement traversant, très lumineux
• Cave
• Parking en sous sol en SUS du prix.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, de la crèche, du collège d'Angerès, et à moins de 200 mètres du tramway T3, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 5 minutes. Le tramway T6 va arriver mi février reliant la Doua aux Hopitaux en passant par les Gratte Ciel et GrandClément Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 597125 )
Référence: 830036057711
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 8 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
69100 villeurbanne - appartement de 3 pieces - terrasse - ascenseur - calme - sans vis-a-vis - parking - proche de toutes les co
300 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse villeurbanne
appartements avec ascenseur villeurbanne
appartements avec garage villeurbanne
appartements Doua villeurbanne
appartements Grandclément villeurbanne
appartements Gratte Ciel villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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