À vendre, trie-sur-baïse (hautes-pyrénées): villa avec 6 chambres, garage/atelier et jardin de 990m². cour avec parking, remise

Située à quelques pas des magasins, des restaurants et des commodités, cette villa a été construite en 1969. Elle est partiellement équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. Il y a un portail à l'entrée avec une cour et un jardin clôturé. La propriété comprend : un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bains et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage : un salon double avec portes-fenêtres donnant sur le balcon ; une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le balcon ; un couloir ; WC ; une salle de bains et 4 chambres. Il y a également un garage avec un atelier et un abri de jardin. La maison nécessite des travaux de modernisation et de rafraîchissement, mais elle est habitable. Elle dispose d'une fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (14,5m²) escalier
Couloir (2,5m²)
Chambre 1 (16,5m²) double exposition
Chambre 2 (14m²)
Salle d'eau (5,5m²) lavabo, bidet, douche
WC (1,5m²)
1er étage
Palier (5,5m²)
Salon (23,5m²) double exposition, porte-fenêtre donnant au balcon
Cuisine (14m²) double exposition, évier, porte-fenêtre donnant au balcon
Couloir
Chambre 3 (9,5m²)
Chambre 4 (13m²)
Chambre 5 (11,5m²)
Chambre 6 (11m²)
WC (1,5m²)
Salle de bain (5,5m²) baignoire, bidet, lavabo
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
GARAGE/ATELIER (50m2)
Remise
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité. L'internet (fibre) et le téléphone sont disponibles.
CHAUFFAGE - chauffage central au fuel.
TAX FONCIERE 1.570€
ASSAINISSEMENT - La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles.
LOCALISATION
Petite distance à pied d'une ville avec commerces
10 minutes de Mielan
25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport; 35 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr