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Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain pied

Name: Maison de plain pied
SKU: 1612
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Aureilhan 65800 —

139 000 €

78 m² / 427 m²

4 pièces

Kôté Immobilier

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Maison de plain-pied des années 60
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'environ 78 m2 est édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 427 m2
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les menuiseries sont en simple vitrage et la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville de moins de 15 ans.
Un grand garage de 27 m2 vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire une maison à votre gout.
Agent commercial I.Soler au RSAC de Tarbes no 788 888 972
[Coordonnées masquées]

Référence: 1612
Honoraires d'agence de 6.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr