Maison familiale à vendre au nord d’Aix-en-Provence avec grand terrain, piscine et potentiel d’extension

Name: Maison familiale à vendre au nord d’Aix-en-Provence avec grand terrain, piscine et potentiel d’extension
SKU: V2447AP
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

— Aix-En-Provence 13540 —

1 150 000 €

150 m² / 5 631 m²

6 pièces

John Taylor Aix-en-Provence

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Découvrez une propriété à vendre d'environ 150 m² située dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique terrain arboré d’environ 5 000 m², et idéalement placée au nord d’Aix-en-Provence.
La maison se distingue par un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale. La cuisine s’ouvre sur l’extérieur, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche.

L’étage accueille trois chambres ainsi que une salle de bains avec baignoire et douche, permettant une organisation familiale harmonieuse et fonctionnelle.

Possibilité d'extension.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine parfaitement intégrée au jardin et d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Une opportunité rare au nord d’Aix-en-Provence pour une clientèle en quête d’espace et d’un réel potentiel d’évolution.

Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Référence: V2447AP

GES

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr