86 000 €

59 m²

3 pièces

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A NANCY/EXELMANS, proche du Parc Sainte-Marie (15 minutes à pieds) et d'ARTEM (10 minutes à pieds). Appartement de 3 pièces principales à rénover (DPE : G), d'une surface de 59m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant : une entrée, une pièce de vie avec accès sur un balcon (17.51m2), une cuisine, deux chambres (9.28m2 et 12.35m2), placards, une salle de bains et un WC. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Cave privative. Garage privatif. Chauffage individuel gaz. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports dont arrêt de tram T1, commerces, écoles...). www.agencedeboufflers.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 360 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements au dernier étage nancy appartements avec garage nancy appartements à rénover nancy appartements Beauregard-Boufflers-Buthegnemont nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy exelmans / appartement 3 pieces avec balcon et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nancy exelmans / appartement 3 pieces avec balcon et garage

86 000 €