Propriété de caractère à Saint Pierre d’Albigny

Ancien domaine viticole à saisir pour son caractère et son emplacement privilégié… La bâtisse principale, d’environ 217m², comporte 7 pièces réparties sur 2 niveaux, et notamment : au rez-de-chaussée, 1 séjour, 1 salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine, 1 salle d’eau, 1 WC ; à l’étage 5 chambres, 1 grande salle de bains, 1 WC. Divers espaces annexes complètent cette maison : 1 grange, 1 grenier, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cave… En outre, la propriété comporte également, dans 1 maison annexe d’environ 180m², 2 appartements (Type 4) loués non meublés pour un montant total mensuel charges incluses de l’ordre de 1800€. Le chauffage de l’habitation principale est au gaz de ville (électrique pour les locations) ; l’ensemble est raccordé à l’assainissement collectif (« tout à l’égout »). Le tout est réparti sur un parc attenant et partiellement clos d’environ 6400m². Cette propriété, aux multiples possibilités dans un véritable écrin de verdure, n’attend plus que vous pour réaliser vos projets… Prix de vente actimmobilier : 899 000€* *les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2240€ et 3100€ pour un usage standard. Classification énergétique : D Date du DPE : 19/04/2023