Name: Appartement avec vue mont-blanc dernier étage, ferney-voltaire
SKU: 3064
Price: 720000 EUR
Availability: InStock

720 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 002 € €	120 281 € €
15 ans	5 105 € €	198 869 € €
20 ans	4 168 € €	280 395 € €
25 ans	3 635 € €	370 637 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

109 m²

4 pièces

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Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019, au cœur de Ferney-Voltaire, cet appartement de 109 m2 offre un cadre de vie exceptionnel porté par une vue sur le Mont-Blanc. Entièrement imaginé par un architecte d’intérieur, il se distingue par la qualité de ses aménagements sur mesure, son élégance et la fluidité de ses espaces.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa cuisine moderne entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de près de 50 m2, en partie couverte, permettant de profiter du panorama en toute saison.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, une buanderie parfaitement équipée et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble, tandis que la climatisation renforcent le confort quotidien.
Une cave en sous-sol accompagne l’appartement. Un grand garage fermé avec mezzanine est disponible en supplément. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, futur tram et à quelques minutes de Genève, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, emplacement privilégié et vue d’exception. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3064
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1740 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2023

Coûts annuels estimés : 849 € - 1 149 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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