Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa a vendre aubagne
— Aubagne 13400 —
Nos partenaires locaux
TRES BELLE VILLA A NE PAS MANQUER !
Entièrement de plain pied située dans un secteur résidentiel recherché, cette villa Type 4 offre 125 m² habitables avec de très beaux volumes et des prestations actuelles et soignées.
Entrée dans un séjour-cuisine de 50 m² env. prolongé d'
une très agréable véranda de 10 m², spacieux cellier-buanderie, placard, WC suspendu lave-mains, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne.
Equipements : panneaux photovoltaïque, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique,volets roulants électriques, fenêtres PVC à double vitrage, portail automatique.
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs espaces de vie terrassés côté Sud et Nord, une cuisine d'été avec plan évier, coin plancha, barbecue et four à pizza et une grande piscine 9 x 4,5 ml avec plage autour.
Calme et aucun vis à vis garantis.
Aux alentours : promenade dans la nature, centre équestre, écoles, bus, commerces et tramway.
BIEN D'UNE RARE QUALITÉ A VISITER SANS TARDER
Taxe foncière : 2200 € / AN env.
Charges annuelles : 150 €
DPE :B (102 kWh/m²/an) et GES : A (3 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 880 € et 1260 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 2022 et 2023.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2532 - honoraires à charges du vendeur.
Entièrement de plain pied située dans un secteur résidentiel recherché, cette villa Type 4 offre 125 m² habitables avec de très beaux volumes et des prestations actuelles et soignées.
Entrée dans un séjour-cuisine de 50 m² env. prolongé d'
une très agréable véranda de 10 m², spacieux cellier-buanderie, placard, WC suspendu lave-mains, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne.
Equipements : panneaux photovoltaïque, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique,volets roulants électriques, fenêtres PVC à double vitrage, portail automatique.
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs espaces de vie terrassés côté Sud et Nord, une cuisine d'été avec plan évier, coin plancha, barbecue et four à pizza et une grande piscine 9 x 4,5 ml avec plage autour.
Calme et aucun vis à vis garantis.
Aux alentours : promenade dans la nature, centre équestre, écoles, bus, commerces et tramway.
BIEN D'UNE RARE QUALITÉ A VISITER SANS TARDER
Taxe foncière : 2200 € / AN env.
Charges annuelles : 150 €
DPE :B (102 kWh/m²/an) et GES : A (3 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 880 € et 1260 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 2022 et 2023.
En application de la réglementation, le bien est situé dans une zone soumise à l'OLD (Obligation Légale de Débroussaillement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mdt n°2532 - honoraires à charges du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa a vendre aubagne
605 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)