Name: Appartement Lyon 3 pièce(s) 74 m²
SKU: 1112
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

74 m²

3 pièces

L'Adresse Lyon 3

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Appartement en Rez-De-Chaussée dans un immeuble de 2003. Il comprend un salon de 25m² orienté Sud-Est, d'une cuisine indépendante de 10m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est à rafraichir. Il est aussi facilement modifiable en T4 en transférant la cuisine dans le salon (projet avant/après disponible sur demande) pour un investisseur ou une famille nombreuse. Il dispose d'une petite cave en sous-sol et d'un grand garage de 22m² en sus. un local à vélo est disponible dans l'immeuble Il est situé dans le quartier Dauphiné-Lacassagne à 3 min du tramway T3. L'immeuble est très bien entretenu et calme. Copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Référence: 1112
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr