REF : 5439 - EXCLUSIVITE - DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE A SEDAN
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue, découvrez ce duplex entièrement rénové, offrant le confort d’un intérieur moderne et lumineux, avec un garage et de belles prestations.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée et spacieuse, apporte fonctionnalité et convivialité. Sur ce niveau, se trouvent également un WC indépendant et un espace buanderie.
L’étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres, un second WC, des placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette.
Rénové avec soin, le duplex dispose du double vitrage, d’une chaudière gaz individuelle, d’une VMC, et d’un garage un véhicule, un atout rare sur le secteur.
Prix : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (consommation 139,98 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C (28 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 430 € (année de référence 2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact : Lequeux Marina :
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue, découvrez ce duplex entièrement rénové, offrant le confort d’un intérieur moderne et lumineux, avec un garage et de belles prestations.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée et spacieuse, apporte fonctionnalité et convivialité. Sur ce niveau, se trouvent également un WC indépendant et un espace buanderie.
L’étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres, un second WC, des placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette.
Rénové avec soin, le duplex dispose du double vitrage, d’une chaudière gaz individuelle, d’une VMC, et d’un garage un véhicule, un atout rare sur le secteur.
Prix : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (consommation 139,98 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C (28 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 430 € (année de référence 2024).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact : Lequeux Marina :
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 93 m² à Sedan
98 000 €
Voir aussi :
appartements Z.U.P.-Lac sedan
achat appartement sedan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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