Appartement à vendre à Z.U.P.-Lac

Prestations rares Pompe à chaleur et adoucisseur 3 places de stationnement privatives Possibilité d'acquérir un garage en complément Bien atypique et confidentiel Alliance unique entre patrimoine historique et esprit loft contemporain Un bien spectaculaire pour une clientèle en quête d'un lieu introuvable. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 325 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible ...

Son emplacement central constitue un véritable atout, facilitant aussi bien la vie quotidienne que la mise en location. 43% TTC à la charge de l'acquéreur.

-Emplacement Stratégique : Idéalement situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville, cet immeuble offre un accès pratique aux services médicaux et aux commodités urbaines. -Potentiel de Valorisation : En investissant dans la rénovation de cet immeuble, vous pouvez anticiper une forte valorisation grâce à son emplacement stratégique et à la demande croissante dans la région.

Proche des commerces, des restaurants et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels en quête de praticité. La ville propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air, tout en étant bien desservie par les transports en commun pour faciliter les déplacements.

Atouts : - Emplacement central, proche des commerces et commodités - Bonne rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation grâce au plateau du RDC
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement vendu loué - Centre-ville de Sedan

Locataire en place - bien destiné uniquement à un investissement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre avec rangement. Une place de parking privative en garage fermé complète ce bien.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Appartement 3 pièces - 79 m² - Rez-de-chaussée - Entièrement rénové

Appartement clé en main, refait à neuf comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cellier / buanderie.

DILLIERE Olivier BL-Agents Immobilier vous propose un immeuble au centre de Sedan idéalement situé, place de la Halle.

Martin Collette We Invest vous présente cet immeuble de rapport avec fort potentiel (Emplacement recherché à Sedan) Emplacement stratégique, proche des commodités et d'un site touristique majeur Cet immeuble constitue un excellent placement patrimonial, combinant rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation (revalorisation des loyers, aménagement du grenier, amélioration énergétique…).

Son emplacement constitue un véritable atout. Côté mobilité, la gare TER se situe à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Cet appartement représente ainsi une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant emplacement privilégié, potentiel d'aménagement et vie urbaine dynamique.

Pour un investisseur, c'est un placement sûr et rentable.

Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre-ville, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.

SPACIEUX - EMPLACEMENT IDEAL.

Présentation de l'actif Produit résidentiel qualitatif destiné à une clientèle recherchant volumes, emplacement et environnement privilégié. Emplacement central premium avec vue Meuse Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement : Situé en plein cœur de Sedan, proche des commodités et des transports.

Description du bien :
- Immeuble de 4 étages - Surface totale d’environ 380 m2 - Structure porteuse existante (4 murs)
Points forts :
- Emplacement en hyper centre de Sedan - Fort potentiel de création : plusieurs appartements ou local + logements - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles, services, etc.

Chaudières individuelles neuves et opérationnelles (sauf une à remplacer au 4e étage).

En plein cœur de Sedan, à deux pas de la place d'Armes et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble complet offrant de belles perspectives de rentabilité. Emplacement premium : hyper centre, proche de la gare, commerces, écoles et parkings.

Le bien inclut également deux places de stationnement dans un parking sécurisé.

L’étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres, un second WC, des placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette.

Une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée fonctionnelle donnant accès au balcon, un salon-séjour de 28 m², agréable et lumineux

Un palier avec placards desservant trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour une famille.

Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. • Place de parking privative

De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements au quotidien.

D’une surface totale de 192 m2 disposant de 6 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement T3 de 65 m² avec garage - centre-ville de Sedan et proche du château-fort

Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec couloir et placard,

Une cuisine équipée et aménagée,

Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres,
Une salle de bain ...

Il dispose également d'une place de parking et d'un grenier.

-Emplacement stratégique : Au cœur de Sedan, à proximité des commerces, des restaurants et des services, cet immeuble offre un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. -Proximité des Commodités : Un emplacement stratégique qui garantit la proximité des commodités, des transports en commun et des attractions locales.