Locaux/biens immobiliers

DESCRIPTIF DU BIEN

Bureau commercial à vendre
Surface : 105m2
Prix: 310 000 avec parking
Parking: optionnel

Description du bien
- Découvrez ces bureaux d'exception de 105 m2 idéalement implantés
- Installé dans un immeuble de standing à l'entrée de la métropole, ce plateau offre un environnement de travail haut de gamme alliant confort, accessibilité et prestige
- Décoration soignée et ambiance apaisante
- Agencement optimisé pour le bien-être des clients. Immeuble de standing avec services
- Polyvalence des espaces. Un bien rare alliant prestige de l'adresse, confort de travail et praticité d'accès.
- Prêt à l'emploi.

Points forts:
- 105 m2 d'espaces professionnels modulables
- Vue dégagée et luminosité naturelle
- Stationnements privatifs en sous-sol
- Accès direct aux transports en commun
- Proximité immédiate des commerces et services
- Adresse prestigieuse valorisant votre image
- Idéal pour entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail.

Accessibilité optimale :
- Bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway), ces locaux garantissent une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et client
- Agencement optimisé pour le bien-être des clients
- Parfaitement adapté pour un cabinet médical, paramédical, un institut de beauté ou tout professionnel du bien-être
- 2 cabines spacieuses et fonctionnelles adaptées ostéopathie, massages, hypnose, psychologie, etc.
- Une grande salle polyvalente destinée aux cours de yoga, Pilates, danse moderne ou autres activités de groupe.

DESCRIPTIF DU BIEN
- Une grande entrée/salle d'attente spacieuse
- Deux bureaux individuels
- Une salle/grand bureau modulable
- Un local de stockage
- Sanitaires en parties communes

Équipements et prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage par radiateurs électriques
- Câblage informatique complet
- Plinthes périphériques doubles
- Double porte d'entrée vitrée
- Fenêtres en double vitrage
- Sol en parquet PVC
- Faux plafond

Prix 310 000€ Parking disponible en option.

Pour plus d'informations, contactez nous au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Caluire-et-Cuire/Croix Rousse, Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marina YOUNG - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°440570216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris