Name: Appartement 4 chambre(s) à vendre
SKU: 749801055-19
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

82 m²

5 pièces

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Situé au 12ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux de 5 pièces offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d’investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos besoins.
Le séjour lumineux ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée assure un confort immédiat. La salle d’eau a été entièrement refaite et les WC sont séparés pour plus de praticité.
L’appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de travail, chambres pour enfants ou projet de colocation. Un cellier privatif situé sur le palier vient compléter ce bien et apporte un réel espace de stockage supplémentaire.
Un bien rare au dernier étage, à fort potentiel, idéal pour créer un espace de vie confortable ou optimiser un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nikita Choummanivong, agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro EI Numero RSAC 941 756 249

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749801055-19
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans appartements au dernier étage orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr