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Appartement 77 m² à Annemasse
— Annemasse 74100 —
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Découvrez cet appartement T3 bis de 78 m², vendu meublé, idéalement situé en hyper centre d'Annemasse, à seulement 2 minutes du tram et 5 minutes à pied de la gare.
Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif garantissant une excellente rentabilité.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, décoré avec goût
Un balcon de 8 m²
Deux chambres avec rangements
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un dressing, pouvant également servir de bureau
Atouts supplémentaires :
Vendu avec une place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée.
Appartement soigneusement aménagé, rafraichissent a prévoir !
bien situé à proximité immédiate de la gare et du tram , commerces, écoles, et de la frontière suisse .Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif garantissant une excellente rentabilité.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, décoré avec goût
Un balcon de 8 m²
Deux chambres avec rangements
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un dressing, pouvant également servir de bureau
Atouts supplémentaires :
Vendu avec une place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée.
Appartement soigneusement aménagé, rafraichissent a prévoir !
bien situé à proximité immédiate de la gare et du tram , commerces, écoles, et de la frontière suisse .Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 213513027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1183 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CUISINE OUVERTE
SEJOUR
SEJOUR
CUISINE
CUISINE
SEJOUR
BALCON
CUISINE / SEJOUR
CUISINE
SEJOUR / CUISINE
BALCON
BALCON
SEJOUR / CUISINE
SALON
CUISINE
CHAMBRE
CHAMBRE 1
CUISINE
CHAMBRE 1
SALLE D'EAU
SALLE D'EAU
SALLE D'EAU
CHAMBRE 2
CHAMBRE
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CHAMBRE
SEJOUR
CUISINE
BALCON
SEJOUR / CUISINE
CUISINE
CHAMBRE 1
SALLE D'EAU
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
CUISINE OUVERTE
CUISINE
CUISINE / SEJOUR
BALCON
SALON
CHAMBRE
SALLE D'EAU
CHAMBRE
CHAMBRE
Appartement 77 m² à Annemasse
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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