Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Annemasse (74100)

À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF et du tram, en plein hypercentre d'Annemasse, dans un secteur très recherché et à forte demande locative ou pour une résidence principale.



APPARTEMENT type T3 de 73 m² au 3éme étage avec petit balcon, vendu avec un parking box et une cave.



Idéal investisseur, ce superbe appartement sans travaux à prévoir offre une rentabilité immédiate.



Descriptif :



Appartement très lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes, situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Il se compose :



D'un grand séjour lumineux

D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement équipée

2 chambres spacieuses avec rangements

D'une salle de bain et de WC séparés



ANNEXES RARES EN CENTRE-VILLE :



Cave privative

Garage fermé (véritable atout en hypercentre)



LES ATOUTS MAJEURS :



Gare CEVA & tram à 2 minutes

Proximité des commerces et des écoles

Vendu entièrement meublé

Rentabilité immédiate possible

Forte demande locative (frontaliers / actifs)



INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & PERFORMANT



Produit idéal pour :



Résidence principale

Investisseur patrimonial / frontalier

Placement locatif



Bien rare sur le secteur.

À visiter sans plus tarder !

Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr