Sous compromis : Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate des transports en commun. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec belles ouvertures, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, WC avec lave main, grand balcon sans vis-à-vis.
Deux places de parking privées
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
Localisation recherchée :
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des transports.
Commerces, écoles, services et axes routiers accessibles très facilement.
Atouts du bien :
Idéal pour un couple, une petite famille..
Excellent rapport qualité / emplacement
Rare : 2 stationnements dans une résidence de standing
Environnement agréable, prestations de qualité
Un bien à ne pas manquer.
Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948692074
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec belles ouvertures, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, WC avec lave main, grand balcon sans vis-à-vis.
Deux places de parking privées
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
Localisation recherchée :
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des transports.
Commerces, écoles, services et axes routiers accessibles très facilement.
Atouts du bien :
Idéal pour un couple, une petite famille..
Excellent rapport qualité / emplacement
Rare : 2 stationnements dans une résidence de standing
Environnement agréable, prestations de qualité
Un bien à ne pas manquer.
Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948692074
Référence: 342-AGENCITY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 256. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56 m² à Livry-Gargan
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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