Name: Maison 140m² à avignon
SKU: 1624C
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

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212 000 €

140 m² / 326 m²

5 pièces

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Nouveauté à Avignon - Secteur Pont des Deux Eaux- Située en fond d'impasse, cette maison de 1972 d'environ 140m² habitables édifiée sur un terrain de 326m² vous séduira de par son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d'environ 40m², un coin cuisine, un bureau, une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez de part et d'autre de l'entrée, une cuisine spacieuse de plus de 11m², un beau séjour baigné de lumière communiquant avec la terrasse, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant. La maison offre également l'accès à une cour spacieuse close et arborée sur laquelle deux dépendances indépendantes y sont implantées. Insert- Garage - Stationnement privatif - Menuiseries en simple et double vitrage pvc - Chauffage individuel au fuel - Climatisations réversibles.
A visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1624C

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2025

Coûts annuels estimés : 4 070 € - 5 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage avignon maisons à vendre avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr