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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t5 90 m2 idéal investisseur vendu loué
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose cet appartement de type 5 d’une superficie de 90 m2, situé Rue de la Crau, 13014 Marseille.Idéal pour un investissement locatif.
Forte rentabilité Locataire en place
le bien est vendu loué avec un loyer de 1 050 € charges comprises.
Les charges comprennent :
- l’eau froide
- le chauffage
- l’ascenseur- l’entretien des parties communes
La taxe foncière s’élève à 1 457 €.
Composition du bien :
Un salon
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
Quatre chambres
Deux celliers (possibilité de créer une seconde salle d’eau)
Un WC séparé
- Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.
Pour plus de renseignement contacter Mme BENGHIDA Samira au [Coordonnées masquées] ou par mail
[Coordonnées masquées] - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Forte rentabilité Locataire en place
le bien est vendu loué avec un loyer de 1 050 € charges comprises.
Les charges comprennent :
- l’eau froide
- le chauffage
- l’ascenseur- l’entretien des parties communes
La taxe foncière s’élève à 1 457 €.
Composition du bien :
Un salon
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
Quatre chambres
Deux celliers (possibilité de créer une seconde salle d’eau)
Un WC séparé
- Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.
Pour plus de renseignement contacter Mme BENGHIDA Samira au [Coordonnées masquées] ou par mail
[Coordonnées masquées] - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Référence: 3553
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Procédure en cours : PROCESS.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t5 90 m2 idéal investisseur vendu loué
49 000 €
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