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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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13003, t2/3 entièrement rénové vendu avec locataire en place
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
L'IMMO DU SUD vous présente à la rue François Barbini à la Belle de Mai ce joli T3 tout rénové vendu avec locataire en place loué 620€/mois hors charges. Situé dans un immeuble de fond de cour, il est composé d'un salon avec cuisine, 1 chambre et un bureau de 5m2, une salle de bain avec WC. Accès direct a une cour intèrieure
Immeuble ancien réhabilité. Belle rentabilité 13%
Prix 50.000€ Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le meme immeuble
- un lot de 2 studios au RDC loués 300€/mois chacun. Valeur 45.000€ FAI
- T3 de 35m2 rénové 2eme et dernier étage côté rue loué 620€/mois. Valeur 59.000€ FAI
- T3 de 37m2 rénové RDC sur cour du bâtiment B loué 620€/mois. Valeur 50.000€ FAI
Immeuble ancien réhabilité. Belle rentabilité 13%
Prix 50.000€ Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le meme immeuble
- un lot de 2 studios au RDC loués 300€/mois chacun. Valeur 45.000€ FAI
- T3 de 35m2 rénové 2eme et dernier étage côté rue loué 620€/mois. Valeur 59.000€ FAI
- T3 de 37m2 rénové RDC sur cour du bâtiment B loué 620€/mois. Valeur 50.000€ FAI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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13003, t2/3 entièrement rénové vendu avec locataire en place
50 000 €
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