SAINT BRIEUC - Très RECENT 2024 - Maison - très calme - proche du Centre Ville - Exposée Sud - Jardin et terrasse

RARE A LA VENTE !! Maison avec 2 chambres et salle de bains à l'étage - jardin et terrasse à Saint-Brieuc Rue Lafayette - Résidence Les Villes Dorées en copropriété. Dans une résidence neuve livrée fin 2023, découvrez ce bien rare, offrant un compromis idéal entre appartement et maison, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce logement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. - Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours Salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien - A l'étage : Deux chambres confortables avec placard Salle de bains WC (selon configuration) Petite copropriété, quartier résidentiel LIBRE d'occupants Les + du bien : Construction récente (fin 2023) garantie décennale DPE C - bonne performance énergétique Environnement calme Place de parking privative incluse Extérieurs rares sur le secteur Bien sous garantie décennale ! Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un bien recherché, combinant les avantages d'un appartement (charges maîtrisées, résidence récente) et le confort d'une maison (jardin, terrasse, organisation sur deux niveaux). Saint-Brieuc - Rue Lafayette A visiter rapidement - Un produit rare sur le marché ! Prix FAI : 199 000 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .