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Immeuble de rapport hyper centre d'evreux
— Evreux 27000 —
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Idéalement situé rue de Verdun, au cœur de la ville d'Evreux, cet immeuble à usage professionnel et d'habitation comporte trois lots.
Au premier étage, un T2 de 44 m2 à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation ou en deux studios.
Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m2; Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est loué depuis 2019. 540 euros charges comprises.
Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2. Il est loué vide depuis 2023, 690 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant.
Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.
DPE à l'immeuble E
Entrée, caves et chaufferie en sous sol.
Appelez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 16854
Au premier étage, un T2 de 44 m2 à usage professionnel actuellement. Il se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires parquetées. Petit balcon. Il n'est pas loué. Il peut être transformé en T2 d'habitation ou en deux studios.
Au deuxième étage, un appartement T2 de 43.5 m2; Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Il est loué depuis 2019. 540 euros charges comprises.
Au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2. Il est loué vide depuis 2023, 690 euros charges comprises. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, une chambre et à l'étage une deuxième chambre avec une pièce supplémentaire avec un wc et un lavabo indépendant.
Chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.
DPE à l'immeuble E
Entrée, caves et chaufferie en sous sol.
Appelez-nous sans tarder au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 16854
Référence: 9UGV-ENO-34S
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport hyper centre d'evreux
264 000 €
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