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VILLEMIN VM

350 000 €

115 m² / 400 m²

5 pièces

ERA BELIEVE IMMO

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Située dans un quartier calme et très recherché, cette belle maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de partage
Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial
Un salon de 20 m² avec poêle à bois, chaleureux et agréable en toute saison

Côté nuit :
La maison propose 3 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

À l'extérieur :
Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, idéals pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Les atouts de cette maison :
Maison lumineuse
Beaux volumes
Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
Environnement paisible et recherché

Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie de famille agréable.

À découvrir sans tarder , contactez-nous pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 110

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 770 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 115m² à combs-la-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 115m² à combs-la-ville

350 000 €