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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NOMA2D
à Joue-Les-Tours
Axeïs Immobilier
à Tours
Ets. LEROY
à Blois
L'Atelier Design
à Notre-Dame-D'oe
Rare - cœur de tours : rez-de-jardin d'exception avec triple terrasse
— Tours 37000 —
Nos partenaires locaux
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Vivre l'exclusivité en plein centre-ville. À deux pas de la rue Nationale, découvrez ce superbe appartement T5 offrant le luxe rare d’un jardin privatif et d'un calme absolu, tout en étant au pied du tramway et à quelques minutes de la gare SNCF.
Les points forts du bien :
Espace extérieur unique : Profitez d'un jardin privatif de 100 m2 et d'une triple terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.
Luminosité & Sécurité : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une sécurité renforcée tout en profitant d'une exposition offrant une clarté optimale dans toutes les pièces.
Agencement fonctionnel :
Une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse.
Cuisine entièrement équipée et moderne.
2 chambres confortables.
1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Stationnement : Un double garage en sous-sol, un véritable privilège dans le secteur hyper-centre.
Localisation stratégique :
Situé dans l’hyper-centre de Tours, vous faites tout à pied :
Commerces et boutiques de la rue Nationale au bout de la rue.
Accès immédiat au Tramway.
Gare SNCF accessible rapidement pour vos déplacements régionaux ou vers Paris.
Informations techniques :
Charges de copropriété : 213 € / mois.
Copropriété : Petite structure de 29 lots principaux, calme et entretenue.
Les points forts du bien :
Espace extérieur unique : Profitez d'un jardin privatif de 100 m2 et d'une triple terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions en extérieur.
Luminosité & Sécurité : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une sécurité renforcée tout en profitant d'une exposition offrant une clarté optimale dans toutes les pièces.
Agencement fonctionnel :
Une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse.
Cuisine entièrement équipée et moderne.
2 chambres confortables.
1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Stationnement : Un double garage en sous-sol, un véritable privilège dans le secteur hyper-centre.
Localisation stratégique :
Situé dans l’hyper-centre de Tours, vous faites tout à pied :
Commerces et boutiques de la rue Nationale au bout de la rue.
Accès immédiat au Tramway.
Gare SNCF accessible rapidement pour vos déplacements régionaux ou vers Paris.
Informations techniques :
Charges de copropriété : 213 € / mois.
Copropriété : Petite structure de 29 lots principaux, calme et entretenue.
Référence: 239
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare - cœur de tours : rez-de-jardin d'exception avec triple terrasse
729 750 €
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