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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 traversant de 53 m² à annemasse centre-gare – transformable en t3 –
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Cet appartement 2 pièces traversant de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (construction 1984), se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Annemasse, du Tram 17 et des commodités.
Il comprend :
- un hall d'entrée avec rangements
- un WC indépendant
- un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 5 m²
- une cuisine indépendante
- une chambre confortable
Une cave en sous-sol complète le bien, avec garage box en option.
Les espaces extérieurs communs (parcs arborés, parkings collectifs) et la proximité immédiate des transports en font un produit particulièrement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/12/2025 par Badi Stéphane Moutou [Coordonnées masquées], RSAC 849717459 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
Il comprend :
- un hall d'entrée avec rangements
- un WC indépendant
- un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 5 m²
- une cuisine indépendante
- une chambre confortable
Une cave en sous-sol complète le bien, avec garage box en option.
Les espaces extérieurs communs (parcs arborés, parkings collectifs) et la proximité immédiate des transports en font un produit particulièrement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/12/2025 par Badi Stéphane Moutou [Coordonnées masquées], RSAC 849717459 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
Référence: fr039936
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 188 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 traversant de 53 m² à annemasse centre-gare – transformable en t3 –
175 000 €
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