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Caisse d’Epargne

Exclusivité Immeuble de rapport – 7 % de rentabilité – Saint-Étienne

Name: Exclusivité Immeuble de rapport – 7 % de rentabilité – Saint-Étienne
SKU: 00726982
Price: 359900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne 42100 —

359 900 €

347 m²

Foncia Transaction Lyon Ouest

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À vendre : immeuble de rapport avec ascenseur situé dans un secteur dynamique de Saint-Étienne, proche des commodités et des transports.

Composition :

6 appartements

1 local commercial

1 garage

Surface habitable totale : 341 m² env.

Rentabilité brute : 7 %

Revenus locatifs bruts annuels : 25 991 €

Bonne gestion locative en place

Taux d'occupation élevé

État général : (façades, toiture, parties communes)

Une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou une visite !
Muriel Padet [Coordonnées masquées]

Référence: 00726982
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 6 630 € - 9 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr