Appartement Nice 1 pièce 21,76 m2

NICE - SAINT ROCH INVESTISSEMENT LMNP - REVENUS DEFISCALISÉS L'agence Laforêt Nice Madeleine vous propose, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé ce studio/T1 de 22m² environ sous bail commercial meublé, sans aucune contrainte de gestion en résidence gérée (type appart hôtel), au loyer annuel garanti : 4000 euros TTC. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau privative avec WC. Equipements : parking, Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport, bureau d'accueil. Un technicien et une femme de ménage sur place se chargent de la bonne tenue des parties communes et privatives. A proximité immédiate de toutes commodités et transports (Tram L1, gare Saint Roch, bus). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 118 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.