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Caisse d’Epargne

169 000 €

100 m²

4 pièces

VRS Immobilier

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PERPIGNAN Au sein d’une résidence recherchée avec ascenseur et gardien, VRS IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement spacieux de 100 m2 situé au 4e étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et gardien. Dans un quartier agréable, sur les quais au bord de 'la basse', l’appartement traversant exposé Sud offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : entrée, grand cellier, nombreux placards, grand séjour d’environ 44,5 m2, cuisine indépendante de 10 m2, 2 chambres de 13m2 et 11m2, salle d’eau, salle de bains et wc séparés. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre supplémentaire en lieu et place du bureau actuel présent au fond du salon. Côté confort, vous apprécierez la luminosité, les grandes ouvertures, le grand séjour et un garage sur rue avec une excellente manoeuvrabilité. Des rafraîchissements sont à prévoir qui vous permettront de réaliser une décoration et des aménagements selon votre style. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien.

Référence: 334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur perpignan appartements avec cuisine indépendante perpignan appartements avec garage perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan - appartement t4 100m2 avec garage dans residence securisee avec ascenseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Perpignan - appartement t4 100m2 avec garage dans residence securisee avec ascenseur

169 000 €