Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison plain-pied avec terrain

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON CENTRE MAISON DE PLAIN-PIED de 4 pièces avec 107 m2 de surface de référence environ, la maison se situe sur un terrain plat d'une contenance cadastrale de 361 m2 dans un secteur très recherché.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un hall d'entrée
- Un salon (exposition SUD)
- Une cuisine
- Une salle à manger (exposition OUEST)
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Un toilette
- Une chaufferie

Prestations :
- Chauffage gaz (radiateurs)
- Cheminée
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

A l'extérieur :
- Parcelle d'une contenance cadastrale de 361 m2 environ
- Close et fermée (portail motorisé)
- Un garage en bois
- Une terrasse carrelée.

Date de réalisation du diagnostic: 15/12/2025
CLASSE ENERGIE : E - 251 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : E - 52 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 € et 3 440 €
« Logement à consommation énergétique excessive »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de andrézieux-bouthéon, au centre du village, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurant, pharmacie, infirmières, boulangerie, poste… Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de Veauche. Le prix de vente de cette villa s'élève à 214 000 € Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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