LIMOGES CARMES - Appartement duplex avec 4 chambres et bureau

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Appartement duplex avec 4 chambres avec poutre appartente Place des Carmes, découvrez cet appartement de type 6 de 184,46m2 situé au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bien entretenue Il comporte une grande entrée avec des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, une partie salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie pouvant être transformé en salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparé.
Sur le deuxième niveau vous trouverez un palier de presque 20m2 pouvant servir de salle de jeux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparé.
Cet appartement a été rénové avec goût, coup de coeur assuré pour son charme en plein centre ville !
L'appartement dispose d'une cave.
Les plus: double vitrage, chaudière gaz récente, syndic bénévole, faible charges.
Quote-part annuelle de charges : 587,41€ - Nombre de lots : 14
PRIX HAI 275 500 € soit un prix net vendeur de 260 000 € et 15 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE C 135 - CLASSE CLIMATIQUE C 29 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 2220€ et 3040€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144.