Exclusivite boisseuil

EXCLUSIVITE IMMOSMART
Venez découvrir sur la commune de BOISSEUIL, cette agréable maison construite en 2012 avec son double garage attenant et implantée sur son terrain joliment arboré de plus de 2000m2 avec une vue remarquable sur la campagne. Cette maison offre 138m2 habitables entièrement de plain-pied, avec une entrée avec vestiaire, un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace en extérieur avec une pergola et un spa, un cellier, une buanderie. Côté nuit, elle dispose d'une suite parentale : avec un dressing et une salle d'eau et sa douche à l'italienne, deux autres chambres avec rangements et une seconde salle d'eau communiquante.
La maison est aussi élevée sur sous-sol avec une partie atelier et une autre partie recevant un sauna, un point d'eau et des pièces à aménager.
Classée A au niveau du DPE, elle est équipée d'un système de chauffage au sol par la géothermie et d'une climatisation AIR/AIR mais aussi de panneaux solaires et d'un tracker solaire pour la revente de l'énergie. Tout a été pensé pour moins consommer d'énergie.
Il y a aussi le confort d'un portail automatisé, de portes de garages automatisées, de volets roulants électriques et de double vitrage PVC, d'un vidéophone et d'une baie à galandage.
Le jardin est aménagée avec une allée goudronnée et végétalisée, un terrain équipé d'un robot tondeur et une grande terrasse sur l'arrière avec vue sur les champs.
Idéal pour une famille ! Il n'y a plus qu'à visiter. (le plus c'est d'être sur la commune de BOISSEUIL : vous bénéficiez d'une taxe foncière très raisonnable)
PRIX HAI : 354.250 € soit un prix de 335.000 € et 19.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE A 58 - CLASSE CLIMATIQUE A 2 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790 € et 1140 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr