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PERRILLAT STORES FERMETURES

Stores de France Annecy

à Cran-Gevrier

579 000 €

90 m²

4 pièces

PEAK Immobilier Annecy

Nos partenaires locaux

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À Annecy, secteur du Triangle d'Or, découvrez ce bel appartement d'environ 90 m2 situé au 6eme étage sur 7 d’une résidence de standing.
Cet appartement lumineux se compose d’un séjour spacieux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine est indépendante, les deux chambres sont confortables. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère.
Points forts Résidence de standing, étage élevé avec vue dégagée, triple exposition
Deux balcons, double séjour, belle luminosité.
Modulation d'agencement intérieur de l'appartement possible.
Cave et grenier en annexes, place de parking disponible en sus.

Le bien bénéficie d’un secteur recherché pour sa proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre résidentiel apprécié sur le bassin annécien.
N'attendez plus pour venir le visiter !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 167.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T3 - 90m2 - Annecy - place de parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 - 90m2 - Annecy - place de parking

579 000 €