Name: Contemporaine sur le haut de Lescar, quartier recherché.
SKU: PAU-4599
Price: 634900 EUR
Availability: InStock

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à Caubios-Loos

634 900 €

150 m² / 500 m²

6 pièces

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Située dans un quartier recherché du haut de Lescar, cette maison contemporaine de plain-pied de 150 m², construite en 2023, offre un agencement particulièrement pratique, idéal pour la vie de famille et le télétravail.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison est intelligemment organisée en trois espaces distincts : une aile parentale indépendante comprenant une suite avec dressing et salle d’eau privative, garantissant calme et intimité ; une aile dédiée aux enfants avec de grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un espace lecture ; ainsi qu’un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle.

À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine, une terrasse sur plots et un jardin facile à entretenir. Un garage attenant et une buanderie viennent compléter ce bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur.
Produit RARE, une question, une visite alors n'hésitez pas !!!

Référence: PAU-4599
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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