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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 326 m² à Saint-Etienne
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Rue de la Vivaraize, immeuble elevé sur sous-sol semi-entérré avec belle hauteur, rez de chaussée et 1 étage.
Offrant une partie entièrement renovée (175m2) destinée à la location meublée qui se compose de :
- 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre.
- 1 appartement type F1 d'environ 22m2.
- 2 appartements type studios d'environ 18/20m2.
Et une partie commerciale/professionnelle (250m2) qui se compose de:
- Un espace bureau et boutique donnant sur rue de la vivaraize et son dépôt en sous-sol avec places de parking. (non loué)
- Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto.
Revenus locatifs actuel = 42060,00EUR/an HC et HT.
Toiture toit plat, possibilité de poser des panneaux photovoltaïques.
Visite virtuelle disppnible
Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72
1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrant une partie entièrement renovée (175m2) destinée à la location meublée qui se compose de :
- 3 appartements type F3 d'environ 35/40m2 loués à la chambre.
- 1 appartement type F1 d'environ 22m2.
- 2 appartements type studios d'environ 18/20m2.
Et une partie commerciale/professionnelle (250m2) qui se compose de:
- Un espace bureau et boutique donnant sur rue de la vivaraize et son dépôt en sous-sol avec places de parking. (non loué)
- Un dépôt d'environ 60m2 loué à une société de lavage auto.
Revenus locatifs actuel = 42060,00EUR/an HC et HT.
Toiture toit plat, possibilité de poser des panneaux photovoltaïques.
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1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 280
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 326 m² à Saint-Etienne
710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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