260 000 €

90 m²

IMMOBILIER SUR COUR

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Investissement clé en main.

En hyper centre-ville, immeuble sur cour, calme et bien entretenu d'environ 90m2 habitable.

Offrant 5 studios meublés et loués, rentabilité annuelle brute = 19 800EUR.

Grande cour intérieure à partager, offrant un espace agréable pour les locataires, possibilité de stationner des vélos.

Pas de travaux à prévoir, emplacement idéal, proche transports, commerces et universités.

Chauffage individuel

Visite virtuelle disponible.

Contact Magali Di Maria O6 22 O3 18 72

1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 287
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 330 € - 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 90 m² à Saint-Etienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 90 m² à Saint-Etienne

260 000 €