Name: Appartement 1 chambre(s) à vendre
SKU: 749801006-110
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

43 m²

2 pièces

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Contact agent: [Coordonnées masquées] - Elodie JUSTE
Ce T2 avec balcon baigné de lumière se situe dans une paisible
résidence sécurisée et offrant un accès privé et privilégié sur les bords de
Loire.

Situé au 3ème étage dans un immeuble de 5 étage avec ascenseur,
cet appartement récement raffraichit (sol, peinture) offre une supercie de 43.72m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave linge) semi-ouverte sur un salon cosy, une salle de bain, un WC indépendant et une belle
chambre avec balcon privatisée sans vis-à-vis.

Avantages:
Belle résidence sécurisée avec gardien, local vélos
Résidence accessible en voiture, une deuxième entrée par voie piétonne sécurisée et
privilégiés depuis les bords de Loire proche du centre ville
Place de parking et cave attitrées
Proximité des commerces et transports (Bus, Picard, Lidle, boulangerie à
deux pas)
Appartement lumineux
Investisseur/valeur locative: 750€, Vendu libre
Contact agent: [Coordonnées masquées] - Elodie JUSTE

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749801006-110
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 130 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr