Name: Appartement Royan 3 pièce(s) 61.71 m²
SKU: 6112
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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à Niort

229 000 €

61 m²

3 pièces

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Dans le quartier résidentiel du Parc de Royan, à 800 m de la plage de la Grande Conche, appartement de 61,71 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une agréable résidence. Il comprend sur son premier niveau une entrée, un séjour cathédrale donnant sur un balcon avec vue sur les jardins, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une cabine, une salle de bains et un wc séparé. La mezzanine de 12 m², située à l'étage, comprend une fenêtre et peut être utilisée en troisième couchage. Cet appartement en bon état général dispose d'une cave (7 m²) et d'une place de parking privative. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1308 euros.

Référence: 6112
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1308 €.
Honoraires d'agence de 6.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon royan appartements au dernier étage royan appartements avec cuisine indépendante royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr