90 m² à Fontcouverte-La-Toussuire

-Nouveauté -
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar à Tapas très réputé, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la station de Fontcouverte-la-Toussuire (73 300)

Cette station familiale fait partie du célèbre domaine skiable les Sybelles, qui est le 4e plus grand de France avec une altitude allant jusqu'à 2620 mètres. Elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne. Le Bar bénéficie d'un emplacement de 1er choix, situé en plein centre d'une galerie marchande sécurisée, fréquentée et à proximité immédiate du front de neige.

D'une superficie totale de 90 m2, l'établissement se compose comme suit :

- une grande salle avec une cinquantaine de places en mange-debout et tonneaux, un coin DJ, système son et jeu de lumière
- un grand bar tout équipé, tireuse à 5 becs, espace cocktails, frigos...
- une arrière-boutique avec du stockage et un espace pour l'envoi de tapas, possibilité de rajouter une extraction
- un espace toilettes dans la galerie

Établissement bénéficiant d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Exploitée sérieusement depuis 2013, bonne rentabilité et peu de concurrence sur le secteur dans la même typologie.

Ouvert seulement 4 mois l'hiver de mi-décembre à mi-avril, 7/7 de 15 h 00 à 02 h 00
Dispose de la licence 4
Pas de contrats fournisseur en cours
Autorisation d'exploiter jusqu'à 02 h 00 du matin

Effectif de deux personnes en contrat saisonnier
Petite restauration type Tapas et élaboration de cocktails

Nombreuses possibilités de développement, possibilité d'ajouter une extraction, ouverture en journée, après skis, etc.

Loyer de 1650 € HT mensuel
La taxe foncière est à la charge du bailleur
Bail commercial 3/6/9 en cours sera renouvelé lors de la vente
Activités autorisées : pub, bar, tapas, sandwicherie, glaces, crêpes, snack, vente à emporter

Prix de vente 175 000 € FAI

Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.

agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry