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A vendre Hyper centre Bourg en Bresse Appartement 6 pièce(s) 220 m2, terrasse, Vérenda et cave

— Bourg-En-Bresse 01000 —

259 000 €

220 m²

6 pièces

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Venez découvrir ce bel Appartement enTriplex d'une surface carrez de 220 m2 de type 6, idéalement situé en plein coeur du centre ville de Bourg et à proximité immédiate des commodités et commerces. Dans une copropriété de 3 lots : Vous trouverez au rdc, 1 entrée déservant un buanderie avec accès à une terrasse extérieure, avec 1 cave et 2 dépendances. A l'étage, un dégagement desservant 1 salon et une salle à manger, 1 suite parentale ; dressing, salle de bain et wc, une cuisine avec accès sur une vérenda. Au 2ème étage, une mezzanine, cuisine , 1 wc et 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Possibilité d'acquerir au RDC, un T2 et ou 1 studio, pour un investissement locatif. Prestations complémentaires : 1 ascenceur, Nombreux rangements, Menuiseries PVC Double vitrage, Chauffage électrique, les velux neufs, une chaudière de 2025. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence des lices ou Corinne MOISSONNIER au [Coordonnées masquées].

Référence: 152
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr