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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 5 pièces - 97 m²
— Leguevin 31490 —
Nos partenaires locaux
Maison - Garage
Venez découvrir cette très belle maison de ville construite en 2001, à l'esprit Loft de type 5, de 97 m² habitables auxquels s'ajoutent une mezzanine de 20 m² et un garage, située dans une rue calme et agréable au coeur de la commune de LEGUEVIN (31490) !
Rare sur le secteur, à voir absolument !
À proximité des commodités !
Vous allez être séduit par son style atypique, moderne et chaleureux, idéal pour un couple en quête d'un bien unique !
Cette maison, répartie sur 3 niveaux, comprend :
- Au rez-de-chaussée : un beau séjour-salon de 39 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale, un WC
- Au 1er étage : une belle chambre confortable de 19,35 m², un bureau 9,68 m², une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque de 9,66 m², une buanderie de 2,14 m², un WC indépendant
- Au 2ème étage : une chambre mansardée avec un placard intégré de 16 m²
- Un garage de 19,81 m².
Chauffage : Electrique
Assainissement : Tout à l'égout
Situation et environnement: Cette maison est située dans le centre de LEGUEVIN, à proximité des commodités (école, collège, lycée, commerces, poste), proche de la rocade, à seulement 5 min de Colomiers, 15 min d'Airbus et 20 min de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette très belle maison de ville construite en 2001, à l'esprit Loft de type 5, de 97 m² habitables auxquels s'ajoutent une mezzanine de 20 m² et un garage, située dans une rue calme et agréable au coeur de la commune de LEGUEVIN (31490) !
Rare sur le secteur, à voir absolument !
À proximité des commodités !
Vous allez être séduit par son style atypique, moderne et chaleureux, idéal pour un couple en quête d'un bien unique !
Cette maison, répartie sur 3 niveaux, comprend :
- Au rez-de-chaussée : un beau séjour-salon de 39 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale, un WC
- Au 1er étage : une belle chambre confortable de 19,35 m², un bureau 9,68 m², une salle de bains moderne avec douche, baignoire, double vasque de 9,66 m², une buanderie de 2,14 m², un WC indépendant
- Au 2ème étage : une chambre mansardée avec un placard intégré de 16 m²
- Un garage de 19,81 m².
Chauffage : Electrique
Assainissement : Tout à l'égout
Situation et environnement: Cette maison est située dans le centre de LEGUEVIN, à proximité des commodités (école, collège, lycée, commerces, poste), proche de la rocade, à seulement 5 min de Colomiers, 15 min d'Airbus et 20 min de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2026-283
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 5 pièces - 97 m²
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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