Name: Appartement 30 m² à Nancy
SKU: 54004-937
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

98 000 €

30 m²

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En Exclusivité chez 9 Notaires Superbe T1 en duplex à Nancy, Place St Epvre !

oe Un petit cocon plein de charme au cur de la vieille ville de Nancy ! oe

Ce superbe T1 en duplex de 30 m² au sol (25,4 m² en loi Carrez) vous offre :

Cuisine aménagée pour vos moments gourmands,
Coin salon cosy et lumineux, idéal pour se détendre,
Chambre en mezzanine, apportant une touche intime et pratique,
Salle d'eau moderne,
WC séparé pour plus de confort.

Atouts de cet appartement :
Aucun bruit de terrasse de café sous vos fenêtres, pour une tranquillité absolue !
Très bon état Vous navez quà poser vos valises !

Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété,
Charges trimestrielles : 171 .

Prix : 98 000 (frais de négociation inclus à la charge de lacquéreur - 5,3 %), hors frais d'acte.

Emplacement idéal :
En plein cur de la vieille ville, à deux pas de la place Saint-Épvre et de toutes les commodités.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques

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Référence: 54004-937
Honoraires d'agence de 5.38% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr