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Maison Crossac, maison familiale 5 chambres avec vie de plain-pied, 109 m²
— Crossac 44160 —
Nos partenaires locaux
Dans le bourg de Crossac, au calme. A 20 minutes de Saint-Nazaire. Tout à pied (pharmacie, boulangerie, écoles, maison médicale ...). Venez découvrir notre coup de coeur ! Maison traditionnelle de 1991 avec extension de moins de 10 ans, non mitoyenne, sur une belle parcelle de terrain de 775 m². Vie de plain-pied, maison en parfait état, décoration moderne et soignée. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, fours, lave-vaisselle). Ensuite, une chambre et une salle d'eau (douche), WC séparés. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage de 22 m² complète l'ensemble. Ouvertures mixtes Alu et Pvc, volets roulants électriques. 2 dépendances. A découvrir rapidement ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Crossac, maison familiale 5 chambres avec vie de plain-pied, 109 m²
259 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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